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房地产税或2017年全面开征 yabo亚博体育下载是否能真正抑制房价?
发布日期:2016-07-20  浏览次数:750 次

最近,一则“专家表示,房地产税法最快会在2017年年底前通过”的消息不胫而走,一石惊起千层浪。官方澄清目前房地产税仍在起草中,不会很快出台。虽然官方已辟谣,但正在起草的房地产税何时开征、会否加重购房成本、能否抑制房价?一直被购房者和房地产业内人士关注。

在土地国有的条件下,我国地方政府的财政收入多年以来严重依赖土地出让金,由此带来的高房价使得房产投机者从中获利,最终则由刚需购房者买单,并催生出大量有损社会经济活力的房奴。房地产税法的制定者如果对此不加考虑,盲目地效仿海外国家,轻率地开征大范围、高税率的房地产税,将会给房产拥有者带来高房价之后的第二重经济负担。

关于房产税要出台这件事,一部分业内人士都认为房产税落实后,房价会有下滑,那时才是购房好时机;另一部分人认为房产税面对的对象主要应该是高端人群,对于普通百姓来说房价影响不大。其次大家关注的就是房产税到来之前到底要不要买房的问题,要想房价从天上下来,大家还是把房产作为自己的一个据说来看待,当房子真正找回初心回归基础的居住功能时,相信房价自然就会回归正常水平。

另外,不管17年实不实施房地产税,现在买一套靠谱的品质好房还是很有必要的,当前购房政策良好,此时不购更待何时?

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