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yabo亚博体育下载买房要注意了,这9类房最危险!千万认清
发布日期:2016-07-03  浏览次数:722 次

6月13日,国家统计局发布了5月份工业生产、固定资产投资和社会消费品零售总额等一系列宏观经济数据。数据显示,房地产库存连续几个月下降,5月末商品房待售面积比4月末减少521万平方米。虽然,商品房待售面积减少,但买家在买房子时可不能头脑发热,下面,我们就来看看哪9类是最危险的房子!

1、变电站或高压电塔辐射有害健康

据了解,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病,在此环境中工作、学习、生活的人,容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等,其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。小编感言:古有“孟母三迁”,何况今人,为了下一代着想,选择居所一定要三思。

2、高房价时期的高层塔楼

产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。而在房价剧涨时期,房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他没有被投资者所考虑或考虑不全,从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。

3、 地王身边的成品房

地王出现让存量地存量房重新评估,以新房换价来获得更高的售价;地王旁边的房子会因为地王的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,价格反而上去了;毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因,从而将未来透支到房价中。

4、轨道旁边的公寓房

与地王身边的楼盘相似,轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因,是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发,地段价值高于品质价值,而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进,未知数比较多,故贬损容易。

5、质量问题频被曝光

考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现,经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后确是一套套“问题房”,窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。

6、高架桥旁噪音难耐

“我为噪音狂!”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展,深圳的城市交通建设也日新月异,最典型的现象就是纵横交错的高架增多了,这些高架在给城市带来交通便利的同时,也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。

7、土地前身不好谨慎选择

买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。

8、治安不好需要提防

有人说:“置业买房,治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及未来潜力的诸多因素中,治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解,某楼盘在一处很偏僻的角落,东面和南面是一排破破烂烂的民房,西面是厂房。整栋楼只有一条出路,而且边上停满了黑车,治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所,此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障,怎能置业于此。

9、小产权房

小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。所以,从购房者的角度来说,购买小产权房虽然价格便宜,但是产权状况存在很多问题,要承担巨大的风险。

这9类房千万要注意,买的时候要谨慎,那在扬州有哪些楼盘是完全不需要注意这些的呢,我们一起去看看吧!

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